האם פרדס חנה בדרך להפוך לעיר חרדית?

הבוקר הותר לפרסום שכעת הציבור הרחב יוכל לרכוש קרקעות במרקם עירוני באחד האזורים המבוקשים בפרדס-חנה היוקרתית – במחיר של ₪179,000 בלבד במסגרת תוכנית הכוללת 2 מסלולים לבחירת המשקיעים:

1. מסלול אקזיט – השבחה ומכירה של הקרקע עם הפשרתה – המסלול מיועד עבור משקיעים המעוניינים במימוש מהיר של הרווחים.

2. מסלול נכס בנוי – המסלול אשר יאפשר למשקיע להמשיך לשלב הבנייה ולקבל נכס בנוי בעתיד.

״אם אתם חולמים להגיע לנכס בנוי באזור מבוקש ויוקרתי המשלב נופים מדהימים ואיכות חיים גבוהה – החלום שלכם יכול להפוך למציאות אם תמשיכו אל שלב הבנייה״, אומרים בחברת השיווק, ומוסיפים: ״הביקוש בימים האחרונים הגיע לשיא שלא חווינו כבר הרבה מאוד זמן – עד עכשיו כ- 1,400 משפחות כבר רכשו קרקע במסגרת התוכנית, לכולם ברור שמדובר בהזדמנות נדירה. לצערנו מלאי הקרקעות מוגבל לכן כל הקודם זוכה״.

תוכנית העתיד של פרדס-חנה והסביבה

לצד פארק תעשיות קיסריה ובאחד מהמושבים היפים בישראל, נמצאת תוכנית העתיד של פרדס-חנה והסביבה. עד היום כ- 1,400 משפחות רכשו קרקעות בהיקף של כ-300,000 מ”ר בתוכנית, כולן במסגרת הסכם שיתוף אשר מהווה לחץ אדיר להפשרה על הרשויות, שלאחריה, מחיר הקרקעות צפוי לזנק משמעותית. ״המועצה המקומית בעלת אינטרס מובהק שהקרקעות אכן יופשרו והשטח נמצא בעדיפות גבוהה להפשרה״, אומרים בחברה, ״3 מתחמים דומים וצמודים לתוכנית המדוברת כבר הופשרו באופן רשמי – גם הם היו בתמ”א 35 ומוגדרים כקרקעות במרקם עירוני – בדיוק כמו התוכנית הנוכחית הממוקמת ממש ביניהם – לכן המסקנה היא ברורה: זה רק עניין של זמן עד שהתוכנית תצא לפועל, ולפי הלחץ המופעל על הרשויות כעת נראה ששעון החול הולך ואוזל עבור המשקיעים״.

להגיע לנכס בנוי במיקום נדיר ויוצא דופן

התוכנית נמצאת במיקום הטוב ביותר באזור: לצד אזורי מסחר ובילוי (מתחם BIG ומתחם התעסוקה אילנות) ופארק תעשיות קיסריה ובנגישות גבוהה במיוחד מבחינת תחבורה ציבורית ופרטית כאחד הכוללת גישה נוחה לכבישים מרכזיים. ״בשנים האחרונות הופשרו כ- 1,200 דונם בפרדס-חנה ומטרת המועצה המקומית היא ברורה: המשך מגמת פיתוח האזור״, אומרים בחברת השיווק ומסכמים: ״הבחירה בידיים שלכם, האם להצטרף למסלול האקזיט וליהנות ממימוש רווחים מהיר יותר, או להצטרף לתוכנית מסלול נכס בנוי, להמשיך לשלב הבנייה וליהנות מנכס בנוי באזור מבוקש. הכל מתבצע בשקיפות, בלי אותיות קטנות ועם הסכם המלווה ע״י פירמת עורכי דין בכירה בכדי שתרגישו הכי בטוחים שאפשר. להערכתנו מלאי הקרקעות שנותר יימכר כבר בשבועיים הקרובים, לכן כדאי למהר״.

הקרקע אינה זמינה לבנייה