מדהים: שטחי מסחר בגוש דן בכ- 30% מתחת למחיר השוק

באחד האזורים המבוקשים באזור גוש דן, במקטע דרך שיבא, על התפר של אלוף שדה, במיקום המציע נגישות תחבורתית מקסימלית יצאה לדרך ההשקעה במתחם העסקים העתידי של גוש דן – AZAR CENTER. המתחם החדש מציע לכם – משקיעים ובעלי עסקים – להשקיע בשטחי מסחר בפריים לוקיישן. ״המיקום הנדיר של המתחם, בסמוך לבית החולים שיבא ולתחנת הרכבת העתידית על תווי הקו הסגול, הופכים את המתחם למושלם עבור בעלי עסקים – נגישות מקסימלית הן עבור העובדים במתחם שיכולים להגיע בקלות וללא פקקים, והן עבור המבקרים במתחם, הצפוי למשוך אליו אלפי מבקרים מדי יום ובכך לאפשר את חלון הראווה המושלם לעסק שלכם״, מספרים בחברת בריטניה-ישראל, העומדת מאחורי הפרויקט.

הכל במקום אחד ובנגישות מקסימלית

AZAR CENTER הוא פרויקט חדשני הכולל מגדל שיתנשא לגובה של 19 קומות, הכוללות 2 קומות מסחר, קומות משרדים וקומות ייעודיות לקליניקות, לצד חנויות, מסעדות ובתי קפה, כך יהפוך המתחם למרכז חיים פועם המאפשר לעבוד, לבלות, לקנות ולאכול תחת קורת גג אחת בנגישות מקסימלית.

מתחם העסקים העתידי | יח"צ

מהמתחם נשקף נוף פתוח לשלושה כיוונים, לרבות נוף לים מכיוון מערב, לצד עיצוב שנמצא בהלימה עם סביבה אורבנית ירוקה. ״מתחם AZAR CENTER פועל במודל All in One אשר יכלול מתחמי פנאי, תעסוקה ומסחר המשתלבים בהרמוניה זה עם זה, אומרים בבריטניה-ישראל ומוסיפים: ״המתחם יכלול חנויות באזורים המשלבים מגורים ותעסוקה, מה שנחשב למוצר מבוקש מאוד וזאת משתי סיבות עיקריות:

1. מרבית היזמים כלל לא מציעים את המסחר למכירה או במידה ומתבצעת מכירה הינה בשטחים מאוד גדולים מה שמושך חברות המתמחות בשטחים אילו ולבסוף מציעות יחידות קטנות להשכרה בלבד.

2. מסחר אשר נחשף לאלפי אנשים מידי יום עקב מיקומו על דרך גישה מרכזית המובילה לתחנת הרכבת של הקו הסגול, מעלה את ערך הנכס בעשרות אחוזים.

להגיע לחנות חדשה במחיר נמוך בכ- 30% ממחיר השוק

כאמור, מאחורי הפרויקט עומדת חברת, בריטניה-ישראל, בעלת רקורד עשיר בהשבחת נדל”ן ומגוון פרויקטים למסחר, מגורים ועירוב שימושים. בימים אלו הפרויקט נמצא בשלב הרכישה המוקדמת המציע תנאי תשלום ייחודיים. חשוב לציין שהחברה רשמה לאחרונה הצלחה בקידום תב”ע בעיר בני ברק בפרויקט “בריטניה ישראל על הפארק”.

בחברה מסכמים: ״הרוכשים קונים כעת את הקרקע המאפשרת להם לקבל חנות במחיר הנמוך בכ- 30% ממחיר השוק. ליתר דיוק, לאחר אומדן עלויות בנייה העומד על כ- 365,000 ש״ח, תקבלו חנות חדשה בעלות כוללת של כ- 1,014,000 ש״ח בלבד – כבר בשלב זה ההצעה מגלמת רווח של מעל 350,000 ש”ח לעומת מחירי השוק באזור וזאת מבלי לתקף שווי נוסף בגין הביקוש האדיר ביחס להיצע המוגבל מאוד!״.