חדשות כלכלה

מנסים למכור דירה יד 2? הכתבה הבאה עבורכם

שוק הדירות יד שניה בקיפאון: הזוגות הצעירים ממתינים להגרלה של מחיר למשתכן, משקיעים נעלמים עקב המיסויים של משרד האוצר, ומשפרי דיור מתקשים למכור את דירותיהם

  • פורסם ח' סיון התשע"ח |עודכן
דירות בתל אביב (צילום: shutterstock)דירות בתל אביב (צילום: shutterstock)
אא

שוק הדירות ביד שנייה בקיפאון. מבדיקת מוסף 'ממון' עולה כי הממוצע הארצי למכירת דירה עומד על 286 יום, ועל שנה ויותר בדירות יוקרה. במידה ובעלי הדירות לחוצים למכור מהר, הם נאלצים להוריד מחירים.

השמאי לוי יצחק, עורך הסקר, מסביר את הקיפאון. "כמעט כל הזוגות הצעירים הוצאו מהשוק כשהם ממתינים להגרלה או לדירה של 'מחיר למשתכן'. נדיר למצוא זוג צעיר שתר אחרי דירה בשוק החופשי. רובם חוששים להפסיד מתנה שאולי באמת יזכו בה", אומר יצחק.

יצחק מוסיף ומתייחס למשקיעים ולמשפרי הדיור. "המשקיעים שמעוניינים לרכוש דירה להשקעה בתור פנסיה עתידית חוששים מצעדי המיסוי של משרד האוצר ומחכים לראות מה יעלה בגורל הצעת החוק למס דירה שלישית", אומר יצחק. משפרי הדיור, לעומת זאת, מתקשים למכור ולכן אינם יכולים להתחייב ולקנות דירה אחרת, יקרה יותר.

הסקר של לוי יצחק התמקד בדירות 3-4 חדרים והוא הצביע על קיפאון בערים: ירושלים, תל אביב, חיפה, באר שבע, רמת גן, גבעתיים, הוד השרון, פתח תקווה, אשקלון ונתניה.

מן הסקר עלה כי השנה לוקח בממוצע 278 יום למכור דירה בתל אביב, לעומת 80 יום אשתקד. מדובר בזינוק של 248%. תושבי חוץ ומשקיעים נעלמו מהמפה כמעט לחלוטין.

בירושלים נרשמת ירידה חדה במספר עסקאות היוקרה. היעדרם הכמעט מוחלט של תושבי ומשקיעי החוץ נותן את אותותיו ודירות יוקרה שוהות בשוק שנה ויותר.

באר שבע, העיר שבעבר היתה בירת המשקיעים, נמנית היום בין הערים בהן המשקיעים מוכרים את דירותיהם. עקב צעדי המיסוי של האוצר, המשקיעים מעדיפים למכור את הדירות. 

עוד לא הצטרפתם לקבוצת הוואטסאפ החדשה של הידברות דיגיטל? זה הזמן! לחצו כאן >>

תגיות:מכירהדירותיד שנייה
יהדות
חדשות היום
לומדים תורה
משפחה
רץ ברשת
מגזין
דעות וטורים
תורה ומדע
תרבות
בריאות ונפש
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
 
1x
פרשת בא - אנחנו העם הראשון
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
 
1x
פרשת בא בגרסת AI
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
 
1x
להגיע למצב של שלום עם כולם
החטופים שישוחררו מחר
21 ילדים בזכות הבבא סאלי
הרב זמיר כהן מברך חייל פצוע שנכח בשיעור
פרשת בא - בני ישראל שמתו במכת חושך
סגולה למציאת אבידה
תקבל תג של היחידה המיוחדת
מתכון לדגים
מהרע הזה יצא טוב
היום הקב״ה מפיל עלינו פצצה
אפילו לזבוב יש תכלית בעולם
התגליות המדעיות שהופיעו כבר בספר בראשית
מתי נמדדת זוגיות אמיתית?
ד״ש מפדויית השבי רמי
הקשר בין בטחון עצמי לבטחון בבורא
צה''ל מפזר כיסאות שמיועדים לחגיגות שיחרור אסירים פלסטיניים ביו"ש
תכיר תודה
ליהודים היה אור ולמצרים היה חושך
מפני שיבה תקום
אגם, ארבל וגדי - ברוך שובכם הביתה!
על מה להתפלל בימים אלה?
האב השכול בירך את אב החטופה ששבה הביתה
תשקיע ,תיתן ותעשה
הנסיך הירוק
המסר של הבת לפדוי השבי גדי מוזס מניר עוז ששוחרר היום בעסקה
שהחיינו - הנאום של אחות החטופה לשעבר
כמה קשה להגיע לאהבת חינם?
הרב יצחק כדורי זצ״ל מברך את ראש הממשלה
הידברות שופס

מסע אל האמת - הרב זמיר כהן

60לרכישה

מוצרים נוספים

מגילת רות אופקי אבות - הרב זמיר כהן

המלך דוד - הרב אליהו עמר

סטרוס נירוסטה זכוכית

מעמד לבקבוק יין

אלי לומד על החגים - שבועות

ספר תורה אשכנזי לילדים

לכל המוצרים